.png)
Direktur Federal Housing Finance Agency (FHFA) Amerika Serikat telah mengeluarkan perintah untuk mempersiapkan bisnis agar dapat menghitung cryptocurrency sebagai aset dalam proses pengajuan kredit pemilikan rumah (mortgage).
Langkah ini merupakan bagian dari studi yang lebih luas oleh FHFA, yang mengawasi institusi hipotek raksasa seperti Fannie Mae dan Freddie Mac, untuk mengintegrasikan aset digital dalam penilaian risiko kredit. Menurut laporan AP News yang diterbitkan pada 25 Juni 2025, Direktur FHFA William J. Pulte menginstruksikan agar proposal ini disusun secepat mungkin, dengan mempertimbangkan kripto yang disimpan di bursa terpusat yang diatur di AS tanpa harus dikonversi ke dolar AS.
Menurut laporan terkait, saat ini kepemilikan atau pendapatan dari cryptocurrency tidak diakui sebagai aset atau sumber pendapatan yang sah untuk memenuhi syarat hipotek menurut pedoman Fannie Mae dan Freddie Mac. Namun, dengan eksplorasi yang diinisiasi oleh Pulte, ada potensi perubahan kebijakan di masa depan yang dapat memengaruhi proses persetujuan pinjaman perumahan.
Kebijakan ini bertujuan untuk memperluas kelayakan calon pembeli rumah dengan mempertimbangkan kepemilikan kripto, yang semakin populer sebagai alternatif investasi.
Di tengah pasar perumahan AS yang lesu sejak 2022 akibat kenaikan suku bunga, langkah ini dipandang sebagai upaya untuk menarik lebih banyak pembeli. Namun, karena masih dalam tahap persiapan, implementasi penuh masih menunggu pengembangan lebih lanjut dari proposal yang diajukan.
